天长| 慈利| 梁河| 攀枝花| 峡江| 淮北| 都昌| 达日| 石龙| 安西| 临汾| 田阳| 河源| 阿城| 巢湖| 石家庄| 江陵| 沙圪堵| 忻城| 哈巴河| 南康| 商河| 登封| 浦东新区| 西昌| 独山子| 九江市| 蒙城| 黄山市| 高阳| 昌都| 石林| 海阳| 田阳| 威宁| 高邑| 滦南| 天峨| 开化| 兴宁| 五原| 德令哈| 蒙阴| 长垣| 微山| 共和| 砀山| 呼兰| 磁县| 珠穆朗玛峰| 饶平| 阿拉善左旗| 丹江口| 梁子湖| 白云| 石阡| 溧水| 阿拉尔| 云霄| 福安| 嘉荫| 沅江| 东兰| 建德| 汶上| 忻州| 兴业| 沂南| 隆昌| 天柱| 罗田| 江宁| 和龙| 衡阳县| 阿拉善左旗| 楚州| 竹山| 宁阳| 静宁| 波密| 土默特左旗| 岑溪| 天全| 察布查尔| 明溪| 岳池| 阳高| 江夏| 柏乡| 封丘| 扎囊| 芷江| 株洲县| 新疆| 库伦旗| 富县| 萨迦| 习水| 德阳| 宜丰| 建昌| 垫江| 大竹| 芦山| 阿坝| 本溪满族自治县| 漳平| 衡阳市| 城步| 耒阳| 肇源| 台前| 循化| 昂仁| 松滋| 阎良| 雄县| 新乐| 山东| 福山| 南宫| 八宿| 来安| 辉南| 弥勒| 宝坻| 长岭| 陵川| 岚山| 冷水江| 文山| 平阳| 邵阳市| 郓城| 天水| 通州| 泗水| 浏阳| 朗县| 楚州| 盱眙| 顺义| 淮阳| 微山| 常德| 荔浦| 师宗| 宣恩| 广宁| 上饶县| 甘德| 瑞昌| 山亭| 嵩县| 汝阳| 青田| 涟源| 尖扎| 合江| 磴口| 岳西| 阳春| 建水| 蔚县| 灵川| 桂平| 新巴尔虎左旗| 宜黄| 刚察| 洛扎| 镇远| 高淳| 肥西| 贵港| 普宁| 三门峡| 澄城| 峨眉山| 蓬莱| 连城| 雷州| 喀什| 个旧| 鹰潭| 宣城| 乌拉特前旗| 新野| 临漳| 远安| 鸡东| 溆浦| 罗江| 兴仁| 荆门| 偏关| 许昌| 吉县| 乌当| 叙永| 肥城| 尚志| 长治县| 南平| 疏勒| 同心| 达尔罕茂明安联合旗| 贵池| 镇沅| 盈江| 鹰手营子矿区| 福鼎| 武胜| 宿松| 万宁| 广宁| 乐清| 龙井| 大方| 苏尼特左旗| 南丰| 鹰手营子矿区| 防城区| 乃东| 曲松| 高县| 湖口| 花溪| 凤冈| 怀化| 江口| 鹤山| 黄山市| 科尔沁左翼后旗| 宣汉| 壤塘| 黔江| 龙海| 东胜| 台南县| 户县| 平邑| 沧源| 隆尧| 三门峡| 霍邱| 平顺| 通城| 菏泽| 交城| 那曲| 松原| 三江| 图木舒克| 阿克陶| 定州| 洋山港| 无棣| 连山| 黄山市| 昌平| 琼结| 东至| 绥德| 都匀| 百度

2019-04-24 15:54 来源:互动百科

  

  百度开班仪式现场(人民网记者闫妍摄)中国统一战线新闻网安阳8月5日电(记者闫妍)7月31日至8月5日,中央统战部第一期社会组织代表人士理论研究班在北京和河南两地举行,来自全国各地涉及经济、教育、文化等多个行业和领域的46名社会组织代表人士参加了学习交流。台盟中央非常重视民主党派年度调研工作。

彰显侨海特色,汇聚侨海智慧,发挥侨海力量,维护侨海权益,这是致公党参政履职中不懈努力、孜孜追求的目标。据介绍,今年农工党中央将向全国政协十三届一次会议提交40件提案,内容界别特色突出,“健康中国”和“美丽中国”仍是主线。

  她说,中共十九大对今后一个时期对台工作作出了重要部署,为做好新时代对台工作提供了根本遵循。只有顶得住压力、迈得开步子,才能将改革推向纵深。

  巴音朝鲁在讲话中指出,过去的一年,全省各民主党派、工商联和无党派人士始终高举中国特色社会主义伟大旗帜,牢牢把握团结和民主两大主题,坚持正确政治方向,坚持服务中心大局,坚持主动担当作为,坚持联系服务群众,坚持汇集智慧力量,为全省经济社会持续健康发展作出了重要贡献。(记者张庆波)

大家表示,党的十九大为广大党外知识分子和新的社会阶层人士建功立业提供了大好机遇,一定要把思想和行动统一到以习近平同志为核心的党中央决策部署上来,主动加强学习,提升能力素质,充分发挥自身作用,积极为夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利多做贡献。

  从此,中国人民掌握了国家的权力,成为国家的主人。

  全疆上下一个共同的心声,就是要坚决维护习近平总书记在党中央和全党的核心地位,坚决维护党中央权威和集中统一领导,坚决做到新疆距离首都北京虽远,但全区广大党员干部、各族群众的心,始终与以习近平同志为核心的党中央紧紧地贴在一起、紧紧地连在一起。二是,中央和地方组织实行参政议政工作联动机制。

  3月21日,中央统战部在京召开党外人士座谈会,深入学习贯彻习近平总书记在看望参加全国政协十三届一次会议的民盟、致公党、无党派人士和侨联界委员时的重要讲话精神。

  我相信,作为中共中央的领导核心、国家主席、中央军委主席,您将带领中国人民胜利实现把中国建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国目标,为地区乃至世界和平、稳定和繁荣作出重要贡献。据了解,第十一届全国少数民族传统体育运动会将于2019年9月在郑州举办,目前各项筹备工作正稳步推进。

  孟加拉国总理哈西娜表示,在您睿智而富有远见的领导下,中国取得了令人瞩目的成就。

  百度“这是我们一线产业工人的共同心愿。

  万鄂湘、陈竺、丁仲礼、郝明金、蔡达峰、武维华等出席会议。”吴云波说,“我们村是一个蒙古族聚居村,过去是全苏木最穷的嘎查。

  百度 百度 百度

  

 
责编:

5月新盘降至冰点 年内低供应或成常态

2019-04-24 09:18
来源:新京报

在信贷收紧、成交降温、商住限购等市场变化下,开发商心态也发生了转变。在继4月北京新房供应低迷之后,5月依旧不容乐观。机构统计数据显示,5月计划入市项目数量降至一位数,创下了近几年新低。在业内看来,未来北京新房供应低迷或将成为常态。未来一段时间自住型商品房或将接档,成为新房供应主力军。

低供应、低成交互为推动

“3·17”新政效力在最近表露无遗。

亚豪君岳会统计数据显示,五一小长假(4月29日-5月1日)北京商品住宅(不含保障房与自住房)成交142套,成交面积1.62万平方米,比清明小长假分别减少13%、22%,同比去年五一小长假降幅分别达到82%和81%,这一成交量也创造近9年同期新低。

从4月成交量来看,当月商品住宅仅实现成交2339套,这一成交量创造了自2015年3月以来的近26个月新低。

在业内看来,“3·17”楼市新政发布后,大批购房需求被抑制。而最近北京房贷再次收紧,包括首套房在内的贷款利率优惠出现下滑,这些政策相继出台使得购房者对市场的预期持续走低。

面对成交转冷,北京纯商品房供应持续低迷现状浮出水面。供应的超低速运行被业内看做是制约成交的重要原因之一。

记者梳理数据发现,今年五一小长假期间,北京住宅市场没有项目入市。而在此前的清明小长假同样出现零项目入市的情况。

亚豪机构市场总监郭毅分析认为,受到自去年开始执行的“限价”政策影响,自2017年北京住宅市场供应即开始进入低速运行的模式,而3月的密集调控更是加剧了这一趋势。进入4月份之后仅有8个项目获批取证,仅可提供1174套住宅产品,而去年4月份住宅市场共有18个项目取得预售许可,可提供2586套住宅产品。

5月新盘量降至一位数

4月供应低迷状态在5月或将延续。

根据亚豪君岳会统计数据显示,2017年5月北京住宅市场预计仅有9个项目入市,其中包括中粮天恒天悦壹号(楼盘资料)、北京经开汀塘、泰禾·昌平拾景园(楼盘资料)3个纯新盘,以及天资华府(楼盘资料) 、绿地海珀云翡城建万科城(楼盘资料) 等6个老项目后期。

郭毅认为,去年住宅用地成交不足,将使得今年住宅市场供应乏力,虽然供地计划大举增加,且实际供地明显加速,但毕竟“远水解不了近渴”,当下市场供应不足的现状仍在短期内持续。

从入市项目报价特征来看,9个项目当中7个尚未发布价格,而发布价格的两个项目绿地海珀云翡城建万科城在调控前均有推盘,此次入市价格预计均与前期基本持平。

“现在预售价格管得严,之前高价拿地,现在想拿证也不容易。”北京丰台区一高端项目工作人员表示,项目前期筹备已经一年多,但是考虑到拿地成本和价格管制之间的差距,暂时还是不能急于入市。

郭毅表示,前两年在北京住宅市场“泛高端化”的过程中,新上市项目普遍定价较高,而调控收紧,开始“限价”管制之后,高端项目大都面临难以取得预售许可的窘境,预计今年北京住宅市场供应低迷状况将持续至下半年。

自住房“补档”纯商住宅

在纯商品住宅供应明显缩量的同时,自住房供应或在未来一段时间内加速补档。

就在上周,北京迎来了密集的土地出让。位于丰台区槐房村新宫村、顺义区仁和镇以及顺义区天竺镇的三宗地块相继成交,未来将为市场提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住宅。

早在4月7日,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,未来五年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。与原计划相比,今年自住房用地由83万公顷大幅增加到200公顷,供应5万套。从供地面积上看,是原计划的2.5倍。

而自“3·17”新政后,北京已经累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地。在业内看来,根据项目的建设周期,今年年底到明年上半年市场将迎来一轮自住房供应高峰。

与此同时,北京出让的住宅用地中,不仅加大自住房等带有住房保障性质的用地供应,而且商品住宅也均限定了未来上市后的售价上限,而与目前周边在售住宅项目的价格水平相比,基本低了15%-30%左右。

“土地市场竞价规则的改变并没有阻止房企在京拿地的积极性。”郭毅表示,成本与限价的刚性门槛导致开发商利润被大幅压缩,在双重压力叠加下,这些现阶段摘得土地的开发商为保证基本利润,很有可能会出现集体减配产品的现象,压缩设计成本、扣减产品及营销投入。受此影响,未来北京楼市的供应主力恐将重回面向刚需、刚改的产品时代。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
8.4万元/m2
1.1万元/m2
6.19万元/m2
价格待定
3.6万元/m2
430万元/套
4.12万元/m2
6.35万元/m2

热门房源推荐

楼盘图
2室2厅 | 109平
760万
百度