辽阳县| 景东| 涡阳| 相城| 昌黎| 房山| 麻阳| 商城| 麻江| 正定| 南投| 汕头| 绩溪| 额尔古纳| 江川| 太谷| 香格里拉| 晋城| 和龙| 长海| 平湖| 天全| 太原| 佛山| 开封市| 彬县| 华坪| 兴平| 延长| 南部| 株洲县| 长寿| 丹棱| 盘山| 屏山| 南郑| 黄龙| 嘉荫| 古冶| 邓州| 汉寿| 南雄| 龙川| 丹棱| 北辰| 苏家屯| 廉江| 白碱滩| 通州| 仁布| 公主岭| 曲水| 腾冲| 淮南| 界首| 离石| 哈巴河| 敖汉旗| 高安| 民勤| 江源| 宿松| 清河| 大化| 孝感| 鹿邑| 泽普| 涿鹿| 浦东新区| 朝天| 马山| 丰南| 青浦| 抚顺县| 三都| 崇礼| 独山| 礼县| 清徐| 宜城| 彰武| 无极| 五家渠| 红河| 海晏| 海盐| 敦化| 献县| 陵县| 郴州| 申扎| 赤水| 南召| 枣强| 宁国| 芷江| 商水| 鄂州| 孟连| 保山| 杜尔伯特| 扎兰屯| 陆川| 齐齐哈尔| 浪卡子| 祁门| 寿宁| 青浦| 内蒙古| 五华| 阳城| 麻山| 剑阁| 革吉| 武陵源| 台安| 江门| 辛集| 贺兰| 上甘岭| 个旧| 翁源| 炉霍| 衡阳县| 桦川| 井陉矿| 安顺| 昭通| 长汀| 抚顺市| 陵水| 吴桥| 闽侯| 乃东| 密云| 苍梧| 苏州| 玉屏| 蓬溪| 稻城| 上思| 峨边| 卫辉| 大兴| 灵石| 新乐| 东光| 清水河| 固阳| 蒲县| 桑日| 荥阳| 巴林左旗| 宁强| 临泉| 洛隆| 柳州| 桐梓| 峨边| 壶关| 靖边| 上林| 汉沽| 正阳| 南和| 都安| 上饶县| 罗城| 高唐| 汤原| 长子| 聊城| 申扎| 英吉沙| 丹棱| 甘肃| 南山| 滦南| 木里| 南华| 大田| 云集镇| 靖安| 新都| 云阳| 得荣| 梨树| 龙口| 普宁| 屏山| 旅顺口| 遂昌| 台前| 临潭| 商南| 丰顺| 罗田| 金平| 松溪| 海南| 安康| 福贡| 佳木斯| 莘县| 克拉玛依| 曲松| 张家口| 益阳| 定西| 双流| 额尔古纳| 桂东| 聂荣| 峰峰矿| 惠阳| 清丰| 惠安| 普兰| 辽中| 武邑| 祁门| 临泉| 莱芜| 内江| 龙海| 武强| 田东| 乡宁| 马鞍山| 巴中| 阿拉善左旗| 从化| 涡阳| 台中市| 长沙县| 多伦| 逊克| 冠县| 北戴河| 松江| 措勤| 寻乌| 蕉岭| 昭觉| 巴林左旗| 澄江| 积石山| 邵阳县| 定日| 松潘| 宾县| 长治市| 枞阳| 龙泉| 景洪| 鲁甸| 上高| 周至| 台儿庄| 阿荣旗| 九江市| 加查| 三穗| 武进| 百度

保护主义火种燃起!黄金遭避险买盘疯狂涌入

2019-04-19 03:08 来源:江苏快讯

  保护主义火种燃起!黄金遭避险买盘疯狂涌入

  百度每年的四月一日,是西方的民间传统节日——愚人节(AprilFoolsDay),也称万愚节。相比喧闹的寺,的寺更能静静感受寺庙庭院的禅意美。

主要过程25-26日,西南地区东部、江南大部、华南中西部等地将有小到中雨,其中中北部、贵州西南部等地局部有大雨;新疆北部山区局地有大到暴雪。臣民们感到非常恐怖,于是每天以说谎取笑为乐,来冲淡对统治者之恐惧与憎恨。

  【上海高架限行违法处理】违反上海高架限行时间规定将处以200元罚款,记3分梯田如链似带,层层叠叠,高低错落,配上白墙黛瓦的老房内嵌其中,像梦境一样。

  春天作为一个调养身体的好季节,而春季想要养生则可以从饮食开始入手,那么春季养生保健喝什么汤好呢?春季喝养生汤的好处春季养生汤的好处多多。据外媒报导,印度近期与俄罗斯再签50亿美元军购大单,内容涉及S400防空导弹系统、第4代海军护卫舰以及合作生产卡莫夫直升机等。

春天作为一个调养身体的好季节,而春季想要养生则可以从饮食开始入手,那么春季养生保健喝什么汤好呢?春季喝养生汤的好处春季养生汤的好处多多。

  虽然年夜饭重要的是团圆,但菜也要好吃有特色才行啊下面小编为大家介绍年夜饭的做法大全,2018年年夜饭吃这些菜有好寓意哦!年夜饭的做法大全一:四喜丸子四喜丸子是经典的中国传统名菜之一,由四个色、香、味俱佳的肉丸组成,寓人生福、禄、寿、喜四大喜事,因此,四喜丸子成了我们逢年过节都要点的压轴菜,以取其吉祥之意。

  如果把粥送给穷苦的人吃,那更是为自己积德。虽然印度的军工体系具有严重缺陷,很多年来也没有制造出什么像样的武器装备,但印度国内却对此吹捧得极度狂热,极像童话故事里穿上“新衣”的皇帝一样,其虚伪而自大的一面简直是有过之而无不及。

  在交火中,6名叛乱分子被全部击毙,俄军有6名士兵牺牲,另有三名士兵受伤。

  古代对小寒的解释为:“冷气积久而为寒,小者未至于极也”,由于还未到冬季最冷的时候,故此节气为小寒。尽管双方有摩擦但始终没有演变为直接冲突,外界也从中感觉到双方有沟通和默契,这次美方人员证实了这一猜测。

  佩特拉是约旦古代文明的象征,阿拉伯语的意思是“被凿开的岩石”。

  百度白温回升快,未来几天北方最也将明显回升,最低气温10℃线将逐步向北推进至华北北部,像是济南,27日的最低气温可能突破2字头。

  该节规定,每年三月三十一日的节日这天,情侣之间互相愚弄欺骗来娱乐。甚至把美国和武装分子策划用化武袭击嫁祸给叙政府军的阴谋一块儿抖搂出来,导致美国的动武的计划流产。

  百度 百度 百度

  保护主义火种燃起!黄金遭避险买盘疯狂涌入

 
责编:
万家论坛 咨询电话:0551-65377625

今日精彩推荐

查看: 12262|回复: 10
打印 上一主题 下一主题

保护主义火种燃起!黄金遭避险买盘疯狂涌入

跳转到指定楼层
1#
发表于 2017-5-4 15:38:02 |只看该作者 |倒序浏览

安徽人都看看!房产证下岗了!以后证上写谁名?房子到底归谁?

注意啦!
5月1日起,房产证“下岗”了!
新的《不动产权证书》来了!
按照国土资源部的相关工作安排,
5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。


QQ截图20170504152211.png

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗
不动产权证书正式登场!
这也就意味着,
以后买房子拿的是不动产权证,
房产证和土地使用证将停止颁发!

QQ截图20170504152241.png

房产证下岗了!
以后房产证上写谁的名字都不算数了
但是父母在房产证上加上未成年子女的名字
可能会造成诸多的影响。
如何规避这些影响,
仔细阅读以下最全的解答!




房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍
新的“不动产权证”
和现在居民手握的“房产证”有差异!

 不动产证上


除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

QQ截图20170504152458.png
QQ截图20170504152556.png

△不动产权证书


 房产证上


内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

 无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效
这段时间内可以选择换或不换
等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时
逐步更换为新的不动产登记薄证。

QQ截图20170504152609.png

房产证上写谁的名字不再重要!

 房产证上有你的名字≠房子是你的


根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。



 就算房产证上没你的名 也有你的份


从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。







收藏 0 分享

2#
发表于 2017-5-4 15:38:49 |只看该作者
刚才看见蛮多微信公众号都在发这个额 看来这个还是蛮多人需要知道的!

3#
发表于 2017-5-4 15:48:58 |只看该作者
自全面实施
不动产统一登记以来
很多市民都关注
买房在不动产登记证书上
可以写几个人名?
有限制吗?


买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

QQ截图20170504154709.png

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

QQ截图20170504154723.png

4#
发表于 2017-5-4 15:53:21 |只看该作者

提醒购房者,买房写多个人名,在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点:


1---买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认。

如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,这时不能再加名了;如果必须加名,可以在买卖合同上的购房人办理产权证后,办理房屋部分转让,将部分份额转让给其他共有人。夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,可以在办理产权证后,将房屋约定为夫妻共有。

2---按份共有的在买卖合同中要约定每个人所占份额

3---办理不动产登记时全部买受人要到场办理手续

4---共有不动产再处置(抵押、转让)时全部共有人要到场申请



不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时
因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下
在父母看来,“娃娃房”的好处很多
可以规避税费、规避家庭破产风险
提前为孩子准备婚前财产等等

QQ截图20170504154924.png


但是
这样做却存在各种风险隐患!!!
往下看!



5#
发表于 2017-5-4 15:54:22 |只看该作者
在合肥明明买不起房子,房产证都不会有的人就不用担心换证的事情

6#
发表于 2017-5-4 15:54:54 |只看该作者
不管你什么政策。我都买不起房子

7#
发表于 2017-5-4 15:55:40 |只看该作者
他妈的,我居然看完了 还有吗

8#
发表于 2017-5-4 16:00:55 |只看该作者

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。


孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出 台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。


父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。
如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

9#
发表于 2017-5-4 16:10:24 |只看该作者
父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

10#
发表于 2017-5-4 16:10:40 |只看该作者
真的么?一会我去买个房子试试。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

【万家热线跟帖评论自律管理承诺书】【万家热线免责申明】

关闭

小万精彩推荐

实探合肥中菜市野菜种类繁多 附价格表
实探合肥中菜市野菜种类繁多 附价格表
吃惯了大鱼大肉的亲们,总想时不时的尝点野味,新鲜味美的野菜就是首选,,同时很多野菜都具有药用价值,估计很多人特意去农贸菜场专门寻找野菜!来看看合肥中菜市场的野菜价格吧!

查看 »

论坛导航 返回顶部 快速回复 返回列表 官方微信
百度